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奥兰多~迪士尼《新天地公寓》12万美金起!包租6%净回报,包租两年。

作者:海外房产Lisa 发布时间:2018年01月09日14:27:38 58次浏览
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奥兰多~迪士尼《新天地公寓》12万美金起!包租6%净回报,包租两年。

项目名称:20170627134406
所属城市:奥兰多·佛罗里达
房产类型:公寓
净使用面积:82 平方米
占地面积:0 平方米
建造年份:2006
项目报价:128,100 美元
月租金:640 美元
地址:Square Dr, Orlando FL 32821


奥兰多·迪士尼新天地公寓

6%年净回报,包租两年

超高性价比,12万美金起!



社区介绍

2006年建,共304户公寓社区,24小时门卫,全封闭式豪华享受。社区会所,游泳池,商务中心,健身中心,排球场等配备齐全,出行非常方便,周边配有公共交通。每户独立出入口,室内9英尺的挑高天花板。每户配有洗衣机干衣机。社区有垃圾服务。





项目视频:



6分钟车程到迪士尼世界市中心DOWNTOWN DISNEY, 周边商业娱乐应有尽有。不需要开车,公共交通也非常方便。



步行距离到GAYLORD PALMS 大型度假酒店娱乐中心。


完善的社区配套设备及服务
  • 封闭式管理社区
  • 旅游观光风格游泳池,带日光浴甲板
  • 沙滩排球场
  • 健身中心&儿童游乐场
  • 管理中心配传真、复印机、扫描仪、彩色打印机和电脑
  • 洗车点
  • 洗衣设备
  • 运动场
  • 野餐区


  • 私密入口
  • 自动控制车库
  • 罗马风格花园式浴缸
  • 防盗警报系统
  • 电脑桌
  • 室内桌球
  • 皇冠造型九尺天挑高天花板
  • 洗衣机和干衣机
  • 精美设计厨房
  • 配备电话、传真、电脑
  • 可选单元



项目图片


社区图

5套红色标注公寓在售!


在售户型

户型一(A3)

房型:1室1厅1卫 ,净使用面积76.18平,露台/阳台:5.2平,合计:81.38平

单元:16-203 售价:128100美金   年净租金收益:7686美金



户型二(B4)

房型:2室1厅2卫 ,净使用面积104.42平,露台/阳台:9平,合计:113.42平

单元:7-205 售价:155100美金  年净租金收益:9306美金



户型三(C1)升级户型

房型:3室1厅2卫 ,净使用面积135.35平,露台/阳台:5.76平,合计:141.11平,带二车车库

单元:2-207   售价:169888美金   年净租金收益:10193.28美金

单元:13-207 售价:169888美金  年净租金收益:10193.28美金





户型四

房型:2室厅2卫 ,净使用面积116.4平,露台/阳台:平,合计:116.4平,带一车车库

单元:2-105 售价:160000美金  年净租金收益:9600美金

户型图待增加...


购房定金:1万美金

包租2年,租金为净租金

年净回报率:6%


房屋持有成本:

房产税:0.9-1%

物业费:260-380美金/月包含外立面、屋顶维修

房屋保险:300-500/年

包租期后,管理费:月租金10%

管理公司代扣房产税、物业费、房屋保险(这些费由业主承担,从租金中扣除)